Villetta a schiera A3

Nuovo importo dal 20/05/2017: €. 395.000 10/11/2017: €. 385.000

Villetta a schiera da ultimare e personalizzare, anche per quel che riguarda l'impiantistica, gli isolamenti e la classe energetica (che comunque sarà almeno la B, con un Eph di progetto di 40 kWh/mqa), posizionata in zona totalmente residenziale a 800mt dal centro di Verano B.za e a 600mt dall'uscita della Superstrada Milano-Lecco (clicca per vedere la vista aerea della zona di Google maps).

La villetta ha una superficie commerciale complessiva di 214 mq. ed è composta da:

Piano Interrato di complessivi mq. 110 con:

  • ampia autorimessa doppia (mq. 37 calpestabili) con pavimentazione in ceramica e pareti intonacate;
  • lavanderia (mq. 9);
  • sgombero/taverna da circa mq. 39 calpestabili;
  • ufficio/stireria da circa mq. 11 calpestabili;
  • ripostiglio (sottoscala).

Piano Terra (zona giorno) di complessivi mq. 62 con:

  • zona ingresso/soggiorno/pranzo da mq. 34;
  • cucina abitabile (mq. 12 calpestabili);
  • servizio da mq. 5,50 con lavabo, sanitari e ripostiglio;
  • giardino anteriore da mq. 81;
  • terrazzo posteriore con pavimentazione galleggiante e terreno per posa di siepe (anche ad alto fusto) da mq. 46.

Piano Primo (zona notte) con altezza cm. 270 (non si tratta di un sottotetto) di complessivi mq. 62 (oltre ai balconi) con:

  • prima camera singola da mq. 12 calpestabili e balcone;
  • seconda camera singola da mq. 12 calpestabili;
  • camera matrimoniale con balcone;
  • ampio corridoio per posizionamento armadio/ripostiglio;
  • pavimento in parquet, tinta a scelta tra 7 colori;
  • bagno con sanitari, lavabo e vasca o doccia;

Piano Sottotetto (ripostiglio) di mq. 62 con accesso tramite scala a scomparsa dal corridoio e lucernario Velux per l'accesso al tetto.

Altre caratteristiche e dotazioni:
serramenti in alluminio Schüco da 70mm con vetrocamera con argon e trattamento bassoemissivo, persiane in alluminio verniciato, impianto di riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione Viessmann (possibile alternativa: solo pompa di calore con accumulo) e collettori RDZ (una zona per piano), pannelli solari, pannelli solari fotovoltaici (circa 1 kWp), termobagno aggiuntivo Zehnder nei bagni, impianto elettrico Bticino Living Light (aggiornato alla CEI 64/8), videocitofono, ceramiche (gres porcellanato di primarie case italiane) nella zona giorno e parquet nella zona notte (tinta a scelta tra 7 colori), sanitari Ideal Standard, predisposizione antifurto perimetrale e volumetrico, facciata in parte facciavista S. Anselmo e in parte intonacata e tinteggiata con prodotti Sikkens, porte Tre-P (mod. Tre-D One), portoncino d'ingresso blindato classe 3 con doppia serratura, autorimessa doppia con pavimentazione in ceramica e pareti intonacate, ecc...

Nella pagina dedicata ai nostri fornitori trovate l'elenco delle principali marche da noi utilizzate e gli indirizzi dei loro siti internet.

Scarica le piante e la sezione in formato pdf:
Villette A2 e A3 - Piano Interrato
Villette A2 e A3 - Piano Terra
Villette A2 e A3 - Piano Primo
Villette A2 e A3 - Sezione
Planimetria generale

Importo: €. 395.000,00 €. 385.000,00
Prezzo: €. 1.850 €. 1.800/mq. commerciale